Al Satwa
Sheikh Zayed Road'un hemen arkasına sıkışmış eski, alçak katlı bir mahalle; parsel parsel yenilenirken çevresindeki çarşı sokakları aynı kalıyor.
Portföyümüzde
- Proje
- 7
- Geliştirici
- 6
- Başlangıç
- AED 965,78 B
- En erken tamamlanma
- Q4 2026
Al Satwa, merkezî Dubai’nin eski parçalarından biri ve hâlâ öyle okunuyor. Alçak binalar, dar ara sokaklar, zemin katlarda terziler, bakkallar ve kafeler, ve onlarca yıldır insanların buraya gelme sebebi olan bir çarşı. Doğrudan Sheikh Zayed Road’un arkasında duruyor; yani hangi ölçüyle bakarsanız bakın merkezî, ama otoyolun öbür tarafındaki kulelere hiç benzemiyor.
Bölgenin bir kısmını kapsayan imar planının adı Jumeirah Garden City ve yeni konut binalarının eskilerin arasında belirmeye devam etmesinin sebebi bu. Gelişim tek bir toplu lansman olarak değil, parsel parsel ilerliyor. Dolayısıyla yeni bir orta yükseklikli bina, şantiyeye değil, kendi hayatı olan bir sokağa açılıyor.
Alıcının parasını verdiği şey konum. Downtown, Marina ve havalimanı düz birer sürüş. City Walk, Etihad Museum, Jumeirah Mosque ve La Mer sahili daha da yakın; oturanlar buraları gezi değil, mahalle gibi kullanıyor.
Stok orta yükseklikli, kat alanları mütevazı. Bu da giriş fiyatlarını, birkaç yüz metre ötede aynı adresin isteyeceğinin altında tutuyor. Merkezî bir adres isteyen ve binanın çevresinde inşa edilmekte olan bir mahalle manzarası yerine tamamlanmış bir mahalle tercih eden alıcıya göre.
Neden burada
- Downtown olmadan merkezî: yol, müzeler ve sahil harita üzerinde bir proje değil, kısa birer sürüş
- Yenileme parsel parsel ilerliyor, yani yeni bina zaten işleyen bir mahallenin içine açılıyor
- Küçük kat alanları ve orta yükseklik, giriş fiyatlarını iki yandaki kuleli bölgelerin altında tutuyor
Burada inşa eden geliştiricilerAxiom Prime · ENSO · Holm Developments · New MFOUR Real Estate Development · Palladium Development · Segrex Development
Al Satwa projeleri
SatıştaPalladium DevelopmentThe GrandalaAl Satwa- Başlangıç
- AED 2,6 Mn
- Ödeme
- 60 / 0 / 40
- Teslim
- Q4 2026
Jumeirah Gardens'ta ev-otel modeliyle işletilen bir Palladium Development binası: Sheikh Zayed Road siluetine bakan çatı havuzu ve çağrıldığında gelen otel hizmeti.
- Daireler
- İki yatak odası, tip 1
SatıştaENSOAmber by EnsoAl Satwa- Başlangıç
- AED 1,52 Mn
- Ödeme
- 20 / 40 / 40
- Teslim
- Q2 2027
Al Satwa'daki Jumeirah Garden City'de ENSO imzalı bir konut kulesi: podyum havuz güvertesi, spor salonu, spa, çocuk oyun odaları ve parktan Downtown Dubai'ye bakan peyzajlı teraslar.
- Daireler
- Stüdyo, tip S1
- Bir yatak odası, tip B1
SatıştaHolm DevelopmentsHolm OneAl Satwa- Başlangıç
- AED 1,15 Mn
- Ödeme
- 20 / 15 / 65
- Teslim
- Q1 2028
Al Satwa, Jumeirah Gardens'ta Holm Developments imzalı bir konut projesi: ahşap ve cam cepheyi podyum havuzu, wellness alanları ile özel sinema ve oyun salonuyla bir araya getiriyor.
- Daireler
- Stüdyo, tip 1A
- Stüdyo, tip 1B
SatıştaHolm DevelopmentsLinea by HolmAl Satwa- Başlangıç
- AED 1,29 Mn
- Ödeme
- 20 / 15 / 65
- Teslim
- Q2 2028
Linea by Holm, Dubai'nin Jumeirah Gardens / Al Satwa bölgesinde Holm Developments imzasıyla hayata geçirilen; stüdyo, bir ve iki yatak odalı daireleri, havuz, lounge ve fitness olanaklarıyla bir araya getiren peyzajlı bir konut projesidir.
- Daireler
- Stüdyo
- Bir yatak odası, tip 1A
SatıştaSegrex DevelopmentOlivia Gardens ResidenceAl Satwa- Başlangıç
- AED 2,01 Mn
- Ödeme
- 20 / 30 / 50
- Teslim
- Q2 2027
Jumeirah Gardens City'de bir Segrex konut binası: stüdyodan iki yatak odasına, çatıda havuz, açık hava sineması ve zeminde zeytin ağacı bahçeleri.
- Daireler
- Bir yatak odası, tip 4
- Bir yatak odası, tip 7
SatıştaNew MFOUR Real Estate DevelopmentThe Elysian ResidenceAl Satwa- Başlangıç
- AED 965,78 B
- Ödeme
- 20 / 30 / 50
- Teslim
- Q3 2027
Jumeirah Gardens'ta yer alan, stüdyodan üç yatak odalıya kadar daireler barındıran bir konut kulesi; podyum havuz terası, çatı dinlenme alanları ve spor salonu.
- Daireler
- Stüdyo, tip 02
- Stüdyo, tip 04
SatıştaAxiom PrimeWhitestone ResidenceAl Satwa- Başlangıç
- AED 1,22 Mn
- Ödeme
- 10 / 30 / 60
- Teslim
- Q2 2027
Axiom Prime imzalı Whitestone Residence, Dubai'nin kalbinde, Al Satwa'daki Jumeirah Gardens'ta sıcak ve doğal tonlarda iç mekanlarla zengin yaşam ve wellness olanaklarını bir araya getiren butik bir konut adresidir.
- Daireler
- Stüdyo, tip A
- Bir yatak odası, tip A