Hangi geliştirici: sürekli duyduğunuz isimleri nasıl karşılaştırırsınız

Her Dubai kısa listesi eninde sonunda bir geliştirici sohbetine dönüşür. Makul bir içgüdü: henüz var olmayan bir bina hakkında bir söz satın alıyorsunuz ve sözün üstündeki isim önemli.

Çoğu alıcının sandığından daha az önemli ve bekledikleri şekillerde değil.

Bir geliştirici ismi size gerçekte ne söyler

Teslim sicili. Başladıklarını bitirip bitirmedikleri ve söylediklerine göre kabaca ne zaman bitirdikleri. En faydalı tek sinyaldir ve görüş değil kayıt meselesidir.

Teslimdeki yapım kalitesi. Biten ürünün broşüre benzeyip benzemediği. Aynı geliştiricinin tamamlanmış bir binasını gezin. Bir öğleden sonra sürer ve size hiçbir karşılaştırma tablosunun söylemediğini söyler.

Bir şey ters gittiğinde nasıl davrandıkları. Her projede bir noktada bir sorun çıkar. Geliştiricileri ayıran şey sonrasında olanlardır ve tek güvenilir kaynak bunu yaşamış insanlardır.

Satış sonrası. Bina dolduktan sonra bir şeyin tamiri gerektiğinde kimin cevap verdiği.

İsmin size söylemediği

Belirli bir projenin iyi olup olmadığını söylemez. Güçlü bir geliştirici zayıf bir konumda zayıf bir bina çıkarabilir, küçük bir isim mükemmel bir bina yapabilir. Projeyi değerlendirin.

Mülkün ne ettiğini söylemez. Onu konum, dairenin konumu, plan, kat ve manzara belirler ve hiçbiri logodan çıkmaz.

Deneyiminizin nasıl olacağını söylemez. O çok daha fazla size kimin danışmanlık yaptığına ve bir lansmanın size uygun olmadığını söyleyip söylemeyeceğine bağlıdır.

Bu sitedeki isimler

Emaar, Damac, Meraas, Binghatti, Ellington ve Nakheel portföyümüzde yer alıyor. Karakterleri farklı: bazıları büyük planlı bölgelerde ölçekli inşa ediyor, bazıları tasarım odaklı küçük binalarla tanınıyor, bazıları sahil ve simge yapı işleriyle.

Geliştiricileri adlandırıyoruz, sahiplenmiyoruz. Sayfadaki bir logo bir şeyi kimin yaptığına dair bir ifadedir, kimin kiminle ortak olduğuna dair değil; bu konuda etkileyici olmaktansa kesin olmayı tercih ederiz.

Bunu pratikte nasıl kullanıyoruz

Lansmanı brief’inize göre değerlendiririz, brief’inizi lansmana göre değil. Anlattığınız şeyin en iyi cevabı adını duymadığınız bir geliştiricinin binasıysa bunu söyleriz ve söylemeden önce neyi kontrol ettiğimizi anlatırız.