Gayrimenkul yoluyla Golden Visa: nedir ve nasıl işler

Golden Visa, tanımlı kriterleri karşılayan kişilere verilen uzun süreli bir Birleşik Arap Emirlikleri oturumudur. Gayrimenkul yatırımı bu oturuma giden yollardan biridir ve Dubai alıcılarının en çok sorduğu yoldur.

Bu yazı o yolun şeklini anlatır. Bilinçli olarak hiçbir rakam vermez, çünkü eşikler ve harçlar değişir ve bizim adımızla yayımlanan yanlış bir rakam bu sayfanın varlık sebebinin tam tersini yapar. Güncel rakamlar doğrulanmış tek bir yerde durur ve danışmanınız size kaynağıyla birlikte verir.

Gayrimenkul yolu neyi kapsar

Emirlikte gayrimenkul alırsınız, mülk yetkililerin belirlediği değer koşulunu karşılar ve bu temelde başvurursunuz. Oturum uzun süreli verilir ve koşulları karşılamaya devam ettiğiniz sürece yenilenebilir.

Önemli olan binadan çok mülkiyettir. Değerlendirilen şey neye sahip olduğunuz ve değerinin ne olduğudur; daire mi villa mı olduğu ya da hangi geliştiricinin yaptığı değil.

İnsanları asıl yakalayan koşullar

Tamamlanma durumu. Off-plan bir mülkün teslimden önce nitelik kazanıp kazanmadığı ve hangi koşullarda kazandığı, imzalı bir sözleşmenin yeterli olduğunu varsayan alıcıları en çok şaşırtan sorudur. İmzadan sonra değil önce sorun.

Kredi. Krediyle alınan bir mülk peşin alınandan farklı değerlendirilir ve fark sezgisel değildir. Borçlanmayı düşünüyorsanız bunu en baştan söyleyin.

Ortak mülkiyet. Bir mülk birden fazla kişi adına tutuluyorsa, değerin her sahibe nasıl atfedildiği uygunluğu doğrudan etkiler.

Koşulu sürdürmek. Oturum sahipliğe bağlıdır. Satmak konumunuzu değiştirir; mülkün değerlendirilen değerindeki bir değişiklik de değiştirebilir.

Oturum ne verir, ne vermez

Yerel bir sponsor olmadan uzun süreli oturum, aile bireylerini sponsor etme imkânı ve kısa süreli yenilenen bir izinde bulunmayan bir istikrar verir. Vatandaşlık vermez ve tek başına sizi hiçbir yerde vergi mükellefi yapmaz. Vergi kendi ülkenizdeki bir danışmanın sorusudur ve biz tahmin etmek yerine bunu söyleriz.

Nasıl yaklaşmalı

Oturumun alımın amacı mı yoksa sonucu mu olduğuna karar verin. Vizeden geriye doğru çalışan alıcılar çoğu zaman niteliğe fazla ödeyip mülkü az düşünür. Mülkün yine de iyi bir mülk olması gerekir.

Sonra güncel koşulları yazılı olarak alın: ya kurumdan ya da size kaynağı gösterecek bir danışmandan. Bu sayfada kendimize koyduğumuz standart budur.